首页>招聘会合同> 抵押权人(甲方)签订房屋抵押合同以作担保

抵押权人(甲方)签订房屋抵押合同以作担保

时间:2021-03-27 10:57:35 招聘会合同 我要投稿

2019年最新的房屋抵押合同模板[通用版]

抵押权人(甲方):_______________________

抵押人(乙方):_________________________

为了确保甲方在______________________月履行给乙方的收据的支付,乙方愿意使用其有权处置的房地产作为抵押,甲方同意接受甲方的房地产抵押。为了保护各方的合法权益,双方本着诚信,互利,互利的原则,经协商同意签署本房屋抵押协议,作为甲方欠款的担保。详情如下:

第1条抵押担保债务

乙方提供的房地产抵押担保的主要债务,以甲方与甲方签订的欠款协议约定的__________________________________的月度和每月利息为基础,则付款期限为______年______月______天,以支付______元。

第二抵押品

乙方愿意提供位于____________________的房地产作为履行其义务的抵押担保。房地产面积______平方米,为框架结构,属于甲方,房地产名称为_______;土地使用证编号______。

第3条抵押担保的范围

双方同意,抵押担保的范围仅限于根据主合同从甲方向乙方支付的______元,包括主债务和每月利息,违约金以及抵押的实现成本。

第四条甲乙双方的义务

([一)甲方的义务:

1、甲方提交的抵押品和护照必须妥善保存,不得丢失或损坏。

2、甲方应偿还欠款后,抵押品的所有契据和证书应全额退还给甲方。

([二)乙方的义务:

1、应严格按照约定的时间积极返还本金和利息,并应计利息。

2、确保在抵押期内,抵押财产不会受到甲方的破产,资产分割和转让的影响。如果乙方发现甲方的抵押财产违反本条规定房产按揭合同,甲方应通知甲方立即更正或中止本协议的欠款,并追回所欠本金。

3、未经乙方同意,乙方不得以其他方式转租,出售,转让,抵押或抵押抵押财产。

第5条违约责任

1、如果乙方由于自身的责任未能支付协议规定的欠款,并给乙方造成经济损失,则乙方应承担违约责任。

2、如果乙方未计提利息并按期偿还本金和利息,则甲方也可向具有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物以支付本金。如果没有足够的付款,则甲方仍然有权向甲方索赔。直到甲方偿还了乙方所有的本金。

第六条本抵押合同签订后,乙方应向乙方提供抵押财产的房地产权证和土地使用权证号,乙方负责对抵押财产的评估和评估。向有关登记机构登记抵押财产,评估费,双方应负担抵押登记费的一半。

第7条争端解决方式

因履行本抵押合同而发生纠纷时,应由抵押财产所在地的人民法院管辖。

第八条本合同一式三份,双方各持一份,另一份送有关部门登记。

甲方:_______________乙方:_______________

代表:_______________代表:_______________

_____年_月_____天_____年_____月_____天

如何签署房屋抵押协议?

首先,必须签署书面抵押协议。

第二,抵押合同必须具有《担保法》第三十九条的规定。

第三房产按揭合同,必须去房地产登记部门进行抵押登记。

中华人民共和国担保法:

第三十八条抵押人与抵押权人应当书面签署抵押协议。

第39条抵押协议应包含以下内容:

(一)担保的主要债务的类型和金额;

(二)债务人履行债权的期限;

(三)抵押财产的使用权的名称,数量,质量,条件,位置,所有权或所有权;

([四)抵押担保的范围;

([五)双方认为需要达成共识的其他事项。

第四十一条当事人对本法第四十二条规定的财产进行抵押的,应当申请抵押财产的登记,抵押协议自登记之日起生效。

《 抵押权人(甲方)签订房屋抵押合同以作担保.doc》
将本文的 抵押权人(甲方)签订房屋抵押合同以作担保Word文档下载到电脑,方便收藏和打印
推荐度:
下载文档

文档为doc格式