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婚前房产赠与协议书能否撤销过户之前可撤销赠与

时间:2021-03-27 10:57:31 招聘会合同 我要投稿

如何撰写婚前房地产礼物协议?接下来,让我们跟着Hua Lu的编辑来看看。

如何撰写婚前房地产礼物协议

一、可以取消婚前房地产礼物协议

礼物可以在转移前提取。

在结婚之前或在婚姻关系存续期间婚前房产的贈合同,如果双方同意将一方拥有的财产捐赠给另一方,则捐赠方会在进行捐赠财产变更登记之前撤回礼物,并且另一方要求继续履行该命令的,人民法院可以按照合同执行。法律第186条的规定已得到处理。

《民法典》(2021年1月1日生效)规定,捐赠者可以在转让财产的权力移交之前撤回礼物。前款规定不适用于救灾,扶贫等具有社会福利和道德义务性质的捐赠协议,或者经公证的捐赠协议。

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二、如何撰写婚前房地产礼物协议

婚前房地产礼物协议

甲方(捐赠者):_____(注明姓名和地址)住所:_____有效护照号码:_____

乙方(收件人):_____(注明姓名和地址)住所:_____有效护照号码:_____

甲方自愿将其所有不动产捐赠给甲方。根据合同法和其他有关法律法规,双方自愿达成以下捐赠合同:

第1条:甲方自愿将其房地产捐赠给甲方,乙方自愿接受房屋。房子的具体情况如下:

([一)位于_____,建筑面积_____平方米;

(二)捐赠房屋的所有权证编号为_____;

(三)房屋的平面图及其四倍范围见附录1

([四)获得土地使用权的方法

房屋范围内的耕地使用权与房屋一并授予。

房屋的相关权益与房屋一并给出。

第2条:由于乙方_____,甲方已代表乙方支付了购买该财产的所有最终付款和税款,乙方应购买该财产并获得该财产的所有权证书。财产。达成共识后,乙方愿意将房屋捐赠给甲方,并在甲方代表其办理移交手续时积极协助代理人。

第3条:甲方保证在签署捐赠协议之前和签署协议之后,房屋所有权和其他特定条件是完整的,并且他人没有合法要求房屋的所有权。

第4条:未经甲方同意,甲方不得将该财产抵押,转售或转租给他人,否则抵押,转售或转租将无效。如果甲方由于上述行为而无法获得捐赠的房地产,则甲方应赔偿或支付甲方支付的全部余额和代表甲方支付的所有其他税款。

第5条:甲方将房地产捐赠给甲方,经双方签字并经公证处公允后婚前房产的贈合同,该协议不可撤销。

第六条:甲方可以申请房屋转让手续时,甲方应按照约定积极协助甲方转让房屋。

第七条:甲,乙双方应按_____的名义转让房屋,并应______向双方有关部门申请重新命名相关配套设施及相关权益的程序。甲方出具《房屋所有权证》后,应当向土地管理部门申请按照有关规定完成房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行上述义务的,依照下列协议承担违约责任:

第8条:甲乙双方均确认,尽管未记录房屋所有权证,但依法有权分享房屋的人已书面同意将房屋捐赠给甲方。

第9条:对于本合同未涵盖的事项,甲方和乙方可以签署附加条款或补充合同。补充条款或补充合同以及本合同的附件是本合同的组成部分。

第10条:本协议自双方签字之日起至公证处公证之日起生效。

第11条:如果甲方与乙方在执行本协议方面发生争议,则应进行谈判和解决。协商不成的,应当提交北京仲裁委员会仲裁。

第12条:本协议为_____份。其中,乙方保留______副本,乙方保留_____副本,供公平保留公证处使用_____副本,并将一份副本提交房屋所有权登记机构,以申请房屋所有权转让的注册。

第13条:甲方和乙方同意以下补充条款:

附件1

文字:房屋的平面图。

甲方(签名):_____乙方(签名):_____

证书ID编号:_____证书ID编号:_____

地址:_____地址:_____

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