首页>招聘会合同>甲方与借款人签订的《贷款合同》条款说明书

甲方与借款人签订的《贷款合同》条款说明书

时间:2021-03-19 13:03:44 招聘会合同 我要投稿

编号:

甲方:

地址:

邮政编码:

主要负责人(或授权代理人):

电话:

乙方:

地址:

邮政编码:

法律代表(或授权代理人):

电话:

为了促进房地产销售(地点:),甲,乙双方应按照有关法律,法规和规章,本着“平等互利,相互支持”的原则, ,以及合作开发”房产按揭合同,经过友好协商,已就以下条款达成协议:

第1条:在遵守乙方抵押条件的前提下,甲方同意向已订购上述新财产的借款人(即买方,以下简称“借款人”)提供个人房屋抵押贷款。 。贷款合作最高额为4亿元。其中:单笔个人住房抵押贷款的最高金额不超过购房总价的百分之一,最长贷款期限不超过一年;个人商品房贷款的最高金额不得超过所购商品房总价的50%。贷款的最长期限不得超过10年。个人住房社会保障抵押的金额和期限,应当按照当地住房社会保障管理中心的有关规定执行。

第2条:为确保两党之间的顺利合作,甲方承诺:

(一)在新贷款总额内向符合本协议乙方抵押条件的借款人提供个人房屋抵押业务;

(二)甲方负责根据内部流程在初步审查中收集借款人的信贷和其他相关信息,并根据本协议批准个人抵押。甲方拥有最终决定权关于借款人申请的抵押贷款的信息。通知甲方;

(三)甲方签署的《贷款合同》生效且借款人生效后,抵押付款应纳入借款人指定的甲方帐户(帐户名称:帐号:开户行: ),如果转移付款有变化,则甲方必须从甲方获得书面批准证书;

(四)负责向甲方提供有关借款人转移抵押资金的相关信息的证据。

(五)如果乙方由于借款人的房屋所有权证而需要将相关抵押文件信息借给乙方,则甲方同意担保。

指定人员携带有关材料到达住房管理部门,以协助甲方的代理人或甲方单位指定的授权证书,由甲方单位指定在乙方借阅并登记材料清单,并由双方的经理签名并盖章本章可以借出。

第3条:为确保两党之间的顺利合作,乙方承诺:

(一)保证房屋将按照国家有关部门批准的条件和要求合法建造和销售。签订的房屋购买协议具有真实的交易背景,并将房屋交付给借款人按照购房协议约定的期限和条件;

(二)同意根据乙方的要求在营业部为乙方提供必要的场所以接受贷款和展示促销材料,并根据本协议提交抵押的相关文件和材料;

(三)从乙方获得的借款人的抵押贷款资金同意首先用于建造本合同中所述的商品房,直到完成初步检查和交付为止,不得挪用其他目的,并接受乙方对项目资金的捐款。

(四)借款人持有的购房协议的原件,第一笔付款和最后一笔收款的收款本,以及房屋付款收据的副本应交付乙方保管。乙方和借款人必须事先征得乙方书面同意,才能变更购房协议,并将修订后的有关协议或原始补充合同提交乙方保管;

(五)初步检查完成后,借款人应与借款人一道向房地产主管部门申请上述财产的产权证书,并协助当事方乙完成即将进行的抵押程序如果乙方代表借款人的房屋产权证书行事如果有必要将相关抵押文件数据借给乙方,则所有借入的材料应在90天内退还。或由于任何原因造成的抵押抵押文件数据损坏,由此引起的任何争议和损失应由甲方负责;

(六)乙方与借款人之间的任何争议(包括但不限于由住房项目质量或延迟交付引起的争议),均应根据借款人签署的购房协议解决,并甲方与乙方无关。如果借款人由于上述纠纷和甲方的担保而终止与乙方的抵押协议,则在甲方承担分期担保责任的期限内(见下文第5条)。取消购房协议后,乙方必须向乙方报告承担连带责任,以偿还全部抵押本金及相关费用;

(七)甲方完成批准后,当借款人符合批准条件才能收到抵押贷款时。自贷款之日起,乙方必须与乙方人员一起在当地住房管理部门内3个工作日内到达。申请备案的天数乙方工作人员应收到备案存根;三日内带乙方工作人员完成登记手续;协助乙方在规定的时间内完成抵押/预抵押登记程序10天。

《甲方与借款人签订的《贷款合同》条款说明书.doc》
将本文的甲方与借款人签订的《贷款合同》条款说明书Word文档下载到电脑,方便收藏和打印
推荐度:
下载文档

文档为doc格式