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银行股份有限公司关于房屋按揭贷款合同全部条款的条款

时间:2021-03-19 13:02:39 招聘会合同 我要投稿

房屋抵押贷款是指当一个人购买了带有房屋所有权证的房地产,可以在市场上流通和买卖的房屋或商品房时,他或她将支付一定的首付,其余的则有抵押。由要订购的房地产。抵押申请了合作伙伴机构。

银行房屋抵押贷款协议模板

贷方(甲方)__________________银行股份有限公司

居住地:______________________________

邮政编码:____________________

法律代表/负责人:_________________

标题:: ______________________

电话:________________________

传真:____________________________

借款人(乙方)

名字:

ID号:

帐户银行:_______________________________________

结算账户(还款账户)帐号:

结算帐户/储蓄帐户(1)帐号:

([2)帐号:

([3)帐号:

签订合同的地方:

特殊提示

在签署本协议之前,乙方必须仔细阅读本协议的条款,特别是“特别提醒”和粗体字。如有不清楚之处,请及时咨询,甲方必须积极答复。乙方有权同意本协议或选择其他协议,但在签署本协议后,应视为已同意本协议的所有条款。

乙方由于购买了第一条所述的房地产(以下简称“抵押物”),愿意根据本协议规定的条件向乙方申请欠款,并自愿使用该抵押物。房地产作为对乙方欠款的抵押担保。经审查,甲方同意接受甲方的房屋作为本合同项下欠款的抵押,并同意向甲方提供房屋抵押贷款,作为甲方购买住房的一部分。按照本协议的房子。为了阐明各方的权利和责任,甲,乙双方已按照有关相互遵守的法律法规,在平等,自愿,公平和诚实原则的基础上进行了充分谈判并签署了本协定。

第1条房地产状况

房地产地址:__________市区的商品房/商店;建筑面积:_____平方米;总购买价:_______元人民币;土地使用期限:____年;商品房预售合同编号(或房地产证书编号)__________________________。

第2条贷款和用途

一、甲方向甲方提供的特别抵押用于购买本协议所列的上述房地产;贷款金额:(大写)人民币____________________________元(小写:_________________);

乙方在此不可撤销地授权乙方以支付购买价的名义将抵押全额转移到卖方的帐户中。

二、从收到抵押贷款之日起,贷款期限总计为____个月。收到贷款的日期以“贷款收据”中记录的付款日期为准。

三、如果乙方满足以下条件,则甲方将获得甲方的抵押:

1、乙方已向乙方提供了原始的“商品房预售合同”或“房地产证明”;

2、乙方已支付的第一笔期货付款不超过购房单价的__%;

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3、乙方与本协议有关的费用已经支付;

4、已完成抵押品的承销程序,并将乙方列为保险利益的第一优先权持有人;

5、该协议已经生效,并且乙方已填写了欠款收据;

6、已完成抵押登记或抵押登记程序;

7、乙方已在乙方开设了还款帐户;

8、甲方要求的其他条件。

第3条利率和利息支付形式

一、应当执行国家根据本协议收取人民币利率抵押贷款之日宣布的个人住房贷款利率。当前的贷款利率为每月___‰(年__%),并且贷款利息应自应收抵押贷款之日起每月分期支付。

二、根据国家利率管理规定,如果贷款期限少于一年(包括一年),则如果调整法定利率,则本协议下的人民币利率将不会调整;如果贷款期限超过一年,则不调整法定利率。利率调整后,该合同下的贷款利率将根据国家宣布的个人住房抵押贷款的相应时限利率,从次年的1月1日起执行,从而确定新的月度还款额。乙方。

三、在执行本协议期间,如果国家/地区调整了贷款利率或利息支付管理方法,并且应将其应用于本合同项下的欠款,则甲方有权基于调整利率和方法,并在调整月份通知甲方。甲方对本条规定的执行不应视为对本协议的更改或变更。

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