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房屋转让协议书转让人(甲方)首付人民币250000元整

时间:2021-03-13 23:04:06 招聘会合同 我要投稿

房屋买卖协议的卖方(甲方):___________(以下称为乙方)受让人(乙方):___________(以下称为甲方)根据《中华人民共和国合同法》中华人民共和国《物权法》,按照新政的法律,法规和国家有关规定,甲,乙双方在平等,自愿和赔偿的原则基础上,达成了协议。将乙方合法拥有的房屋出售给甲方,并签订了本协议。第一条房屋的基本情况:乙方出售位于房屋内的房屋,建筑面积为120平方米。 (特别提醒:房地产证书正在代理过程中)。乙方已完全了解乙方要出售的房屋,并愿意订购该房屋。第二条房屋所有权本协议所称房屋是乙方的合法财产。房屋不存在产权纠纷,房屋抵押,欠债,其他权力缺陷。交易后,有上述未解决的事项,由乙方承担,乙方不承担任何责任。第三条上述房地产的交易价格:甲,乙双方同意,房屋转让总价为人民币28万元(十万元)。袁征(资金:第二条4.付款时间和方式:双方同意分两期付款,首期付款25万元人民币(资金25万元)应交付给乙方。应在签订合同后的几天内一次性支付,甲方应在收到付款后立即向甲方开具发票,并注明收到的金额和付款目的。

第二笔最终付款30,000元人民币(资本金:30,000元人民币)应在乙方将房地产证书转让给甲方后的一日内一次性支付。甲方应在收到甲方发票后立即向甲方开具发票付款,并指明付款金额和付款目的。乙方的CCB帐户:帐户银行,帐户名,帐号。乙方可以用现金支付给乙方,也可以将购买价格存入上述乙方账户。第五条房屋的交付:乙方应在收到甲方的第一笔付款之日将房屋交付给甲方,并将与房屋有关的所有程序以及与房屋转售有关的文件和票据交付给甲方。甲方(提供各种文件和票据)作为证明)。第六条:财产登记和转让协议:房屋转让后,应当代表房屋办理房屋产权证书,土地证等手续,并经双方协商达成下列协议。 1、以乙方名义将房屋转让给所有权证书,土地使用证书和其他程序所需的税费应由乙方承担。交易以乙方名义进行后,甲应在签发之日起数天内收到。产权证书应移交给甲方。2、在申请其他程序(如房屋所有权证书,土地证书和其他以乙方名义的程序)之后,从甲方代表乙方提出转让房屋所有权请求之日起房屋转让合同协议,乙方将无条件协助办理房屋所有权证,土地证和转让手续。相关费用(包括交易费,营业税等) 。)应由双方平等承担。甲方应提供所有相关的转移程序和材料(包括但不限于原房屋所有人的所有权证书和土地证书,原房屋所有者的结婚证书和副本,以及夫妻双方的原房屋所有者身份证的副本,房屋的其他共同所有人同意转让书面意见等),并且不得拒绝以任何形式进行封锁。

3、甲方应在甲方代表甲方处理房屋产权转让的同时,移出本协议中提及的房屋的所有住户登记。交付房屋后,无论房屋所有权证,土地证及其转让程序是否由甲方处理,甲方均有权任意处置房屋,甲方不得以任何方式对其进行限制。第七条违约责任:1除特殊情况如不可抗力和自然灾害外,如果甲方未能在本协议第五条规定的期限内将房屋移交给甲方使用。 (1)。当合同继续履行时,乙方有权向乙方追索违约金,其根据已付财产价格按每月2%的利率支付,直到实际交付房屋为止。([ 2)。合同终止后,乙方有权要求乙方退还货款,并要求乙方按已付财产价的2%的月利率向乙方追讨违约金。如果甲方未能在本协议第六条第二款规定的期限内协助甲方转让房屋的产权(1)。当合同继续履行时,乙方有有权要求乙方按已付财产价格的每月2%的利率要求向其支付违约金房屋转让合同协议,直到房屋实际交付为止。[2)。合同终止后,乙方有权要求乙方退还货款,追回违约金乙方,按已付物业价格的每月2%的利率收取。 3、如果乙方有意隐瞒房屋的原始所有权,房屋位置和质量问题,则将影响甲方的住所和使用。当时,乙方有权要求退房,而乙方有权要求退房应对所有损失负责。 4、乙方未能在约定的期限内将余额交付给乙方,并有权在逾期的情况下终止本协议。

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