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中华人民共和国城市房地产管理法买卖商品房达成协议

时间:2021-02-27 15:00:54 招聘会合同 我要投稿

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根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律法规,买卖双方就买卖商品房达成协议。平等,自愿和协商一致的基础。以下合同:

第1条项目建设依据

卖方获得位于___________并以___________编号___________的包裹的土地使用权。

第二条商品住房销售依据

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[土地使用权转让合同编号] [土地使用权转让批准文件编号] [分配的土地使用权销售批准文件编号]为________。

此地块的农业用地面积为___________,计划用途为___________,土地使用期限为____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________年

卖方已被批准在上述地皮上建造商品房,[现名] [暂定名] ___________。建设项目计划许可证号是__________,而建设许可证号是______。

第二条商品住宅销售依据

买方订购的商品房是[现有商品房] [预售商品房]。预售商品房批准机构为___________,商品房预售许可证号为___________。

第三条买方购买商品房的基本情况

买方订购的商品房(以下简称商品房,其建筑平面图见本协议附件一,门牌号以附件一为准)本协议第1条规定的项目:

房间编号___________ [建筑物] [块] ___________ [单位] [楼层] ___________。

商品房的用途是___________,它是___________的结构,地板高度是___________,

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楼层数是高于地面___________还是低于地面___________。

商品房的窗户[关闭] [未关闭]。

商品房[合同协议] [所有权登记]建筑面积___________平方米,其中,房屋内部的建筑面积___________平方米,公共部分和公共房屋共享建筑面积。 ___________平方米(相关)请参阅附件二)以解释公共部分和公共房屋的共享建筑区域的组成。

第4条定价方法和价格

1.根据建筑面积估算,商品房的总价格为(___________货币)______每平方米人民币,而总金额(___________货币)_____千______一百_____十______万_____千______一百_____十_____整元。

2.根据公寓的建筑面积估算,商品房的总价格为(___________coin)__________每平方米。

总金额(__________硬币)_____千_____百_____十_____万元_____千_____百_____十_____元。

第5条区域确认和区域差异处理

根据当事方选择的定价方法,本文规定[建筑面积] [套件中的建筑面积](在本条款中称为面积)用作面积确认和面积差异处理的基础

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如果当事方选择按集合定价江门房产合同,则本条不适用。

如果合同区域和财产登记区域之间有差异,则以财产登记区域为准。

商品房交付后江门房产合同,产权的登记区域与约定的区域不同,双方同意按照__________的方法处理:

1.双方均同意:

([1) _____________________

([2) _____________________

([3) _____________________

([4) _____________________

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