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  • 简历基本资料
  • 更新时间
  • 2018-09-13 16:16:39
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  • 真实姓名
  • 陆金海
  • 性  别
  • 年  龄
  • 出生年月
  • 婚姻状况
  • 已婚
  • 学  历
  • 大专
  • 身  高
  • 173
  • 毕业学校
  • 户口所在
  • 张家港市
  • 所学专业
  • 工业与民用建筑
  • 当前所在
  • 南京
  • 工作经验
  • 工作方式
  • 全职
  • 驾  照
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自我简评

具有从事建设工程项目管理20年以上工作经验。其中江阴房地产公司近9年,在中国江苏国际经济开发公司东非分公司工作近3年,在日本千代田化学建设株式会社1年。熟悉国家和地方在城市规划、建设、项目开发方面的法律、法规、规范,掌握国家和地方在物权方面的规定及省、市的物业管理条例,擅长建设工程项目的开发以及实施,能够预知并具体操作整个项目开发所需的各项流程和技术,具备全面负责建设工程项目开发和工程项目管理的能力,熟悉建筑工程质量标准,能够熟练运用建设工程技术规范和标准,能够深入施工现场对项目施工技术、工程实体质量及施工安全进行监督和处理,能独立负责大型项目施工现场管理工作,具有较强的沟通、协调能力及团队精神。

工作经历

江阴市宏旭建设有限公司,江阴, 2014-至今

副总,协同总经理工作。 主要成绩为如下工程的快速收尾及结算审核工作:

1.靖江华夏路工程

2.靖江新民路工程

3.苏州中环快速路西线二标工程

4.江阴市2013长泾镇中低产田改造项目

江阴市宏晟置业有限公司/江苏华西房地产开发有限公司 ,江阴, 2006-2015

项目经理、项目技术负责人:江苏华西房地产开发有限公司是一家具备一级房地产开发资质的房产、地产开发企业,江阴市宏晟置业有限公司是一家开发规模较小的房地产开发公司。我在江阴房产公司的工作着重于建设工程项目的施工现场的开发管理。主要业绩包括:

1.担任项目经理或项目技术负责人,负责了江阴市铂领公馆、天潮华都小区的开发、项目管理,参与了君邻世家丽岛华都、丽新华都小区的开发、项目管理。

2.以“顾客关注”为导向,从建设工程项目报建到建设工程竣工验收, 恪尽职守,认真协调政府部门、设计、施工、监理等各方面的工作关系 ,发现问题快速果断有效处理。

3.坚持团队协作精神,带领和指导项目部各专业工程师全面开展各种工作,就各专业工作提出合理优化建议,指导编制与实施各单项专业(土建、环卫、市政、广电、供电、电信、自来水、气、气象、环保、邮政、房管测绘、公安交警、消防、规划、绿化与景观等)工作。

4.带领和指导项目部各工程师全面开展各专业工作。

5.用PDCA方法负责工程项目建设中的进度、技术、质量检查、安全监督管理等工作。

6.审核施工月报表,严格核定工程进度款支付额。

7.负责项目交付使用。

张家港保税区辰龙房地产开发有限公司,南京, 2004-2006

项目技术负责人:主要着重于工程与政府部门之间关系联络,兼带南京辰龙广场工程的经济与技术管理。主要成就包括:

1.协调辰龙广场工程与政府部门的关系联络、手续办理,建筑面积10万平方米。

2.负责了辰龙广场一期、二期的土建、环卫、市政、广电、供电、电信、自来水、气、气象、环保、邮政、房管测绘、公安交警、消防、规划、绿化与景观工作与验收。

3.负责工程质量和进度、成本的目标控制。

4.分析房地产的经济特点,提出了在有限空间发挥最大经济效益的概念。在南京辰龙广场人防地下室区域,提出在机械停车库入口处下层增加停车位,仅次一项就为业主增加了约四十万的额外收入;在辰龙广场商业楼的施工过程中,我果断提出取消在主楼部分增加采光井的做法,通过加窗借光的措施,增加了每楼层三平方米的商业应用价值。

日本千代田化学工业建设株式会社,张家港, 2003-2004

任职日方现场代表,在美国陶氏化学张家港项目(总投资2亿美元)工作,配合千代田国际部项目经理木木田先生展开工作,主要成绩:

1、负责业主、千代田(日本本部)和分包商的各种联系。

2、制定和执行施工方案和工作计划。

中国江苏国际经济开发公司东非分公司,Nairobi,Kenya, 2001-2003

项目经理,主要成绩:

1.担任联合利华(Unilever)项目经理,负责整个工地生产的和经济的全面管理。

2.担任东非神学研究中心研究生院项目经理。

3.熟练掌握工程项目的计划、成本预测、管理核算、资金运转周期、材料供应、设备能力以及索赔、保险、当地税务等业务。

4.具有较好的英语水平,能够与业主、当地人员熟练会话,与建筑师、结构师、业主、分包商等召开工地例会(无需翻译),阅读外文资料。

江苏金厦建设集团,张家港, 1996-2003

工程师,项目技术负责人,着重于建设工程项目技术应用与管理。主要成绩:

1.都市心海岸工程。

2.步行街香格里拉工程。

3.张家港市政协活动中心改造工程 。

4.江苏华润集团浮法玻璃二期工程。

5.天港商住楼一期、二期、三期工程。(建筑面积15万平方米)。

6.张家港市国贸大厦外立面改造工程。

7.江阴长江大桥第五标段。

8.暨阳高级中学体育馆工程。

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